Tukseweg 98, Steenwijk

DERTIGERJARENWONING NABIJ CENTRUM VAN STEENWIJK.

Aan de statige Tukseweg dichtbij het centrum van de stad staat deze TWEE-ONDER-ÉÉN-KAP WONING met vrijstaande houten GARAGE. De woning heeft een doorzon woonkamer met houten vloer en een eenvoudige dichte keuken. Op de verdieping zijn 2 slaapkamers en een badkamer. Er is een begroeide achtertuin met enkele volwassen bomen en struiken. Het totale perceel is 299 m² groot. De woning is intensief bewoond en er moet rekening gehouden worden met een renovatie en/of enkele herstelwerkzaamheden.

INDELING WONING:
Entree, gang met toegang tot kelderruimte, meterkast en toiletruimte met staand closet. Doorzon woonkamer met erker, houten vloer, gestuct plafond en tuindeuren naar terras en tuin. In het verlengde van de gang bevindt zich de dichte keuken met eenvoudig aanrechtblok en achterdeur naar terras. Achter de keuken is een kleine bijkeuken.
1e verdieping: overloop, wit betegelde badkamer met ligbad, douchehoek, wastafel en 2e toilet. Verder zijn er op deze verdieping 2 slaapkamers. Op de 2e verdieping, die met een vlizotrap bereikbaar is, bevindt zich een bergzolder.

ALGEMEEN:
Deze 2/1 kap woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd met een Nefit cv ketel uit 2019 en radiatoren. Het buitenschilderwerk is verouderd en enkele kozijnen zijn aangetast door houtrot. Naast de woning is een doorgang naar een vrijstaande houten garage en achter de woning is een verrassen diepe, wat overwoekerde, tuin met terras.

De stad Steenwijk heeft een regionale functie en daardoor een gevarieerd winkelbestand. Er zijn verschillende sport faciliteiten en diverse scholen zijn op fietsafstand bereikbaar. Er zijn goede aansluitingen op het hoofdwegennet en rondom Steenwijk liggen verschillende natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren.

LET OP: deze woning wordt verkocht door een gevolmachtigde in de staat waarin het zich bevindt. In de koopovereenkomst wordt daarom de "As is Where is" clausule alsmede een ouderdomsclausule en niet bewonersclausule opgenomen.